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中山房价周报:15个楼盘涨价 8个项目售价破2万!
 
楼盘  加入时间:2018/3/13 15:19:11     点击:5908

  纵观两会政府工作报告对房地产工作的总结和2018年的工作建议,延续了去年“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”、”鼓励刚需、打击炒房“的路线,同时,对“房地产税”的立法时间进行了具体的描述,释放了房地产税越来越逼近的市场信息。2018年,中央对房地产的调控力度不会放松,房价上涨面临的政策压力也不会减弱。

中山房价周报:15个楼盘涨价 8个项目售价破2万!

  大粤房产中山站统计了全市121个在售项目房价的变动发现,上周中山共有19个楼盘售价发生波动,其中15个项目房价上涨。涨势最明显的是敏捷紫岭国际写字楼,一周上涨了2000元/㎡,住宅、公寓项目上涨最明显的是中澳滨河湾,32-62㎡复式公寓一周大涨1000元/㎡,均价达到了20000元/㎡;

  另有4个项目房价出现下行,最高的下调了900元/㎡。

  总的来说,中山整体房价依然保持稳定。

  以下是中山上周121个在售项目的房价涨跌表(仔细数了数,至少又8个项目房价破2万了...还有项目已经悄悄3万多...真是可怕):

中山房价周报:15个楼盘涨价 8个项目售价破2万!

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  2018年第10周(3月5日-3月11日),中山土地市场成交终破冰,不过新增和成交仍只有工业用地。至于商品住宅网签则迎来了暖和春天,全市一周商品住宅网签猛升至469套,为上周的3.5倍。其中,古镇在万科的拉动下一骑绝尘,周网签达245套;叁乡镇稳坐第二,周网签猛升至94套;石岐区晋升第叁,一周住宅网签为48套。此外,本周商品住宅新增预售明显回升,全市商品住宅库存量仍与上周末基本持平,为80448套。

  元宵过后,中山楼市逐渐活跃起来,本周末迎来了3个楼盘即华发四季、万科金色家园和骏城天逸园的开盘,同时,万科金域蓝湾、合生帝景城和锦绣海湾城等楼盘也加推了新品。此外,雅居乐叁乡各项目、敏捷紫岭国际、碧桂园星钻等多个楼盘也在本周开启新品认筹。再加上之前早就摩拳擦掌的美的公馆、美的澜山、心悦湾、力高君御世家和海伦时光等多个项目的蓄力,预计3月中下旬至4月初,新一轮楼市战争即将打响。

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