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房产指南 - 租房 - 私用房屋租赁合同版本三
私用房屋租赁合同版本三
 
租房  加入时间:2010-5-22 18:23:32     点击:1923

订立合同双方:
   出租方:____(个人或单位),以下简称甲方;
   承租方:____(个人或单位),以下简称乙方。
   为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据____市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,订立本合同,以便共同遵守。
   第一条 出租房屋从落地址____。
   第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)
   ┌─────┬─┬─┬──┬───┬───┬───┬──┬──┬───┐
   │房屋名称 │ │ │  │   │   │年租赁│  │  │地面质│
   │(楼、正、 │规│等│间数│ 面积 │平方米│金 额│门数│窗数│量  │
   │厢、平、厦│格│级│(间)│(平方 │单价( │ (元) │(合)│(眼)│(土、 │
   │)     │ │ │  │米)  │元)  │   │  │  │砖、水│
   │     │ │ │  │   │   │   │  │  │泥)  │
   ├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤
   │     │ │ │  │   │   │   │  │  │   │
   ├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤
   │     │ │ │  │   │   │   │  │  │   │
   ├─────┼─┼─┼──┼───┼───┼───┼──┼──┼───┤
   │     │ │ │  │   │   │   │  │  │   │
   └─────┴─┴─┴──┴───┴───┴───┴──┴──┴───┘
   第三条 租赁期限
   租期为__年__月,从__年__月__日起至__年__月__日止。甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
   第四条 租金和租金交纳期限
   乙方每月向甲方缴纳租金人民币____元整,甲方应出具收据。租金在当月____天内交清,交租金地点在____。
   (房屋租金,由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的房屋租金标准协商议定;没有规定标准的,由租赁双方根据公平合理的原则,参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。)
   第五条 出租方与承租方的变更
   1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方;享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
   2.租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
   第六条 甲方的责任
   1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的__%计算,向乙方偿付违约金。
   2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵销租金。
   3.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
   4.租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前__个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余期内应交租金总额的__%计算。

第  1  2 
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