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安全租房好方法
 
租房  加入时间:2008-7-13 21:38:07     点击:557
 房屋租赁是一种特殊的商品交易形式,为了防止广大市民在租房时再受气,提出以下几条方法供您参考:   
  一、综合比较各公司的服务模式,货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。  
  二、 查对方是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书。   
  三、认真阅读租赁合同,找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字,因为一旦签字合同生效,有可能有些条款将来会对您十分不利。
  四、不要隐瞒公司与经纪人个人私下成交。有些客户为节省中介费,向经纪人支付回扣私下做单,这种做法不太可取。其一在租房过程中一旦发生纠纷您的利益无法得到合理的保护;其二目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗,诈取钱财后逃之夭夭,使客户白白遭受损失又无处追偿。  
  五、在订房时一定要审查房东的身份证、户口簿、房产证原件,三证俱全才可付款。虽然说中介公司有审查证件的责任,但依然有必要亲自审查,以免被假房东诈骗。据中介公司实际操作的经验来看,一般出现的诈骗事件都是房东证件不全,而当事人没有防范意识造成的,这点要特别注意。     
  六、一旦发生自己利益受损的情况,应该立即到工商部门或房管局部门投诉。
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